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多地调解公积金政策:提取便利了 条件放宽了

发布时间: 2019-01-09

  值得一提的是,在调控政策整体未放松的同时,也有二线城市收紧住房公积金提取政策,近期,长沙、汕头在个人征信和异地提取方面作出了较为严格的规定。

  除了简化提取程序,多地还探索运用人脸识别技能提取公积金,切实解决了证明“我是我“的艰苦。2018年12月26日,江苏泰州、盐城、镇江、扬州及省直公积金可支付宝在线提取,民众足不出户,公积金即可秒到账,此后有望在全省覆盖。

  具体来看,各地政策各有侧重。如:北京、银川对公积金提取手续进行了简化;福州调高提取额度、广州放宽异地购房提取。与此同时,长沙、汕头则收紧提取政策,对缴存时限、异地购房跟个人征信等规定更为严格。

  严跃进表现,上述地域对公积金政策收紧说明当前房地产政策管控依然比较严厉。这既合乎公积金贷款的政策大思路,也符合房地产市场的管控内容。“从长沙政策来看,类似征信方面有违规的地方,自然也是不允许给予放款的。这也是为了严肃公积金贷款的纪律,防范公积金贷款的恶化。” 他说。(中新经纬APP)

  与现有政策相比,广州公积金提取政策有一定程度放宽,特别是在异地购房提取范围上。对此,易居研讨院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,该住房公积金提取办法更多是体现了当前住房公积金制度改革的导向,即针对流动人口需要,提供更为灵活的购房政策和公积金使用政策。

  严跃进表示,“这是单纯的公积金应用调整的政策,和当前市场的稳固未几少关系。即使是政策中提到可以到环穗城市购房,其出发点也不是救市,因为该政策也提到了可以到老家即户籍所在地购房。” 不过他也指出,从客观来说,相似政策容易引起市场的交易反弹。

  2019年1月1日起,福州职工家庭住房公积金贷款最高额度从双职工60万元、单职工40万元调剂为流动性畸形状况下的双职工80万元、单职工50万元。

  为保障购房者跟租房者的权力,多地政策着重于扩展住房公积金笼罩面,如:福州提高了职工公积金提取额度,广州允许购房者在异地提取公积金。

  汕头也对住房公积金部分提取前提进行调整,职工及其配偶购买自住住房提取住房公积金,其所购房产所在地必须在职工自己或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地。所购房产所在地非职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地的,则不能提取。

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  值得留心的是,自从去年底中央经济工作会议提出“因城施策,分类引导”以来,多地浮现楼市“微调”迹象,而广州放宽异地购房政策也引发了不小探讨。在专家看来,这一政策并非是楼市调控政策的放松,公积金的利用范围扩大也不是首例,未来针对首套自住型购房者或有更多支持政策出台。

  北京住房公积金管理中心明白,49个服务事项可能通过网上申请或网上办结,其中包含公积金提取和公积金贷款,比如住房公积金缴存单位信息变更、调整月还款额、公积金贷款延长贷款期限、开具全体还清证明等。

  银川、哈尔滨也实行了公积金业务网上办理,单位缴存人只有在业务柜台进行认证注册后,“足不出户”即可办理住房公积金业务。

  此外,河北省直、石家庄住房公积金管理中央近日发文,停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。

  秦皇岛对住房公积金提取手续进行了简化,撤消单位开具的《住房公积金提取申请书》及《住房公积金贷款按年委托提取申请书》;职工也无需供给《个人住房公积金借款合同》。

  福州住房公积金管理中心表示,即便机构资金处于弛缓状态,对首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭,仍不受住房公积金资金流动性因素的限度。随着资金流动回归畸形,高额度的购房利好也将惠及更多居民。

  中新经纬客户端1月9日电(董湘依) 住房公积金政策素来备受购房者关注。近来,包括河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等多地调解公积金提取政策。

  根据南京住房公积金治理核心发布的“证实事项取消目录”,购置二手房提取公积金的,不再需要提交《中华公民共和国现金完税证》;租房提取公积金的三大证明:屋宇租赁登记证明、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票也不必再交了。另外,当地户籍职工离职申请提取公积金的,不再须要提交在本地缴纳社保障明。职工死亡或者被宣布死亡后,其合法的持续人、受遗赠人不用提交去世亡或被宣告死亡职工的逝世亡证明。

  2018年12月24日,广州住房公积金管理中央公布《广州市住房公积金提取管理方式》,放宽异地购房提取范畴,提出缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的,在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也能够提取公积金。

  条件放宽了!

  资料图。 中新经纬摄

  长沙住房公积金管理委员会在《对进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的告知》中划定,征信记载中有连续逾期超过6期记载、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形,或其余重大失信举动,长沙市公积金中心将不予发放个人住房贷款等。该政策将于2019年2月1日开始履行。

  南京清楚提取公积金不用再提交10项证明资料。

  材料图。中新经纬 贾亦夫摄

   材料图。 中新经纬摄

  对不少人来说,买房、租房提取公积金要供应不少证明资料,比喻单位提取证明、屋宇租赁登记证明等等,少一项都会无奈提取,造成极大不便。而从去年底开端,北京等地简化了公积金提取手续,切实解决了公积金缴存人“最后一公里”的问题。

  有地区收紧提取政策!

  北京市公积金提取、贷款手续可在网上办理。

  提取便利了!


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